Combien coûte un nettoyage de toiture ?

Tout comme chacune des pièces composant une maison, la toiture nécessite une attention particulière et implique un nettoyage régulier et rigoureux : démoussage, débouchage des gouttières, traitement hydrofuge, nettoyage des ardoises et tuiles, etc. Ces étapes formant un entretien général du toit sont indispensables pour conserver la solidité, l’imperméabilité mais aussi l’esthétisme du toit et assurer une bonne isolation à l’habitation. Avant de faire appel à un professionnel de la maintenance des toitures, il est nécessaire d’anticiper le budget que vous devrez verser au prestataire. Le prix de ce nettoyage n’est pas fixe, il varie selon de nombreux critères. Découvrez dans cet article quel budget prévoir pour le nettoyage de votre toiture !

Qu’est-ce qui détermine le coût du nettoyage d’une toiture ?

A toutes fins utiles, rappelons que l’entretien d’une toiture nécessite un budget nettement inférieur à celui déboursé dans le cadre d’une rénovation intégrale ou pire encore, suite à un sinistre résultant justement d’un manque de maintenance. Il est donc plus qu’indispensable d’en prendre soin à travers des nettoyages complets et réguliers pour préserver son étanchéité et sa résistance face aux intempéries. En prenant le parti de prévenir plutôt que de guérir, vous maximisez vos chances d’assurer la pérennité de votre toit. Le tarif d’une telle prestation peut varier en fonction de plusieurs facteurs aussi divers que variés. Il s’agit notamment :

• du type de couverture composant votre toit (tuile, ardoise, zinc, tôle, bitume, etc. : le type de matériau influe directement sur la difficulté des travaux). Le montant de la facture s’adapte alors au niveau de technicité et de difficulté qu’implique l’opération. 
• de la méthode de traitement choisie : le coût varie en fonction du matériel et des produits employés (hydrofuge, anti-mousse préventif, anti-porosité, etc.).  
• de la superficie de la surface à nettoyer : en toute logique, plus la superficie de la toiture est grande, plus le prix est élevé. En effet, le temps passé à réaliser le nettoyage sera plus important si la surface sur laquelle œuvrer est vaste.
• de la hauteur du toit et du degré d’inclinaison de la pente. Ces deux éléments déterminent l’installation à mettre en place en vue d’assurer la sécurité et le confort du professionnel de l’entretien de toitures.
• de la situation géographique de la maison ou du bâtiment. Comme de nombreuses prestations, les interventions de ce type sont plus coûteuses dans les grandes villes. 
• de l’artisan sollicité et de sa réputation. Un artisan doté d’une excellente légitimité et d’une expérience avérée est synonyme, en théorie, de garantie d’un travail durable et de qualité.

Avant de faire appel à un professionnel, il faut donc considérer ces paramètres pour définir le budget que vous devrez prévoir. En ce qui concerne la main-d’œuvre, vous pouvez utiliser un comparateur pour optimiser vos recherches et avoir une idée plus objective du montant total.

Combien coûte le nettoyage d’une toiture ?

Le nettoyage basique

Il existe plusieurs niveaux de nettoyage d’une toiture. Le plus simple consiste à débarrasser la toiture des salissures dues au temps, bien souvent grâce à un nettoyeur sous pression. Attention toutefois à bien le choisir en fonction du matériau constituant la couverture de votre toit pour ne pas abîmer ce revêtement. Il est également possible de réaliser cette opération en ayant recours à une méthode ayant fait ses preuves… l’huile de coude ! En utilisant une simple brosse et quelques produits d’entretien dédiés, il est tout à fait possible de rendre à la toiture son lustre d’antan. Le professionnel qui interviendra choisira son procédé en fonction du degré de salissure du toit. Si ce dernier est peu atteint, le nettoyage sous pression constituera une solution optimale, c’est-à-dire à la fois rapide et efficace. En revanche, la brosse et l’eau savonneuse seront parfaits pour des mousses, lichens et impuretés en tous genres. Pour ce type de prestation, un professionnel facturera entre 10 et 35 euros le mètre carré. 

Si vous souhaitez réaliser vous-même cette opération de nettoyage, nous vous recommandons vivement de prêter une attention particulière au choix des produits que vous prévoyez d’utiliser. N’oubliez pas que le ruissellement des eaux de lavage peut être une source de pollution des sols. Si vous entretenez un potager à proximité directe de vos façades, ou tout simplement si vous tenez à préserver les microorganismes et l’équilibre des sols, n’hésitez pas à vous tourner vers un produit nettoyant bio.  

Le nettoyage cumulé à un démoussage et à un traitement 

Il peut arriver que votre toit ait besoin d’une toilette plus poussée, notamment afin de lui offrir un démoussage en bonne et due forme ainsi que l’application d’un traitement de type anti-mousses, anti-porosité, hydrofuge, etc. Le procédé consiste à nettoyer dans un premier temps la toiture, puis à réaliser le démoussage et enfin à appliquer le traitement choisi. Dans ce contexte, faire appel à une entreprise spécialisée dans le nettoyage et démoussage de toiture présente plusieurs avantages. En effet, les intervenants disposent de produits réservés aux professionnels et à l’efficacité redoutable, ce qui leur permet d’œuvrer rapidement sur le toit. En outre, ils sont formés aux opérations en hauteur et sont équipés pour travailler en toute sécurité. Enfin, ils accordent un soin tout particulier à ne laisser aucune trace de leur passage, si ce n’est l’éclat retrouvé de la toiture. En comptant l’intervention en elle-même et les produits utilisés, le montant global de la facture suite à une telle opération pourra être estimé en prévoyant un montant situé entre 15 et 35 euros par mètre carré. 

Le nettoyage des gouttières, à prévoir dans son budget

Les impuretés, salissures, feuilles mortes, mousses et autres végétaux transitent par les gouttières une fois désincrustés de la toiture. Aussi, il est nécessaire de prendre le temps de les vider afin de ne pas les boucher. Un professionnel s’assurera du désencombrement des gouttières après l’entretien et le démoussage de toiture, néanmoins le nettoyage complet des gouttières constitue une prestation supplémentaire. Rappelons que l’entretien des gouttières est aussi important que celui de la toiture. Si elles sont bouchées, l’évacuation des eaux pluviales ne pourra se faire de manière optimale et elles seront amenées à déborder à la première accumulation d’eau, ruisselant le long des façades et pouvant entraîner, outre des traces inesthétiques sur les pans de murs, des infiltrations à l’intérieur de la maison. Le tarif de cette prestation est notamment calculé en fonction de la longueur des gouttières à nettoyer. De manière large, il vous faudra prévoir entre 8 et 23 euros par mètre linéaire. 

Le prix des produits d’entretien

Naturellement, le budget à prévoir pour un nettoyage de toiture sera plus avantageux sans l’intervention d’un artisan couvreur. Il s’agit de quelques dizaines d’euros de produits nettoyage toiture et des frais pour l’achat ou la location de l’équipement nécessaire (nettoyeur haute pression, pulvérisateurs, etc.). Le prix d’un pulvérisateur peut varier entre 20 € et 100 € et celui d’un nettoyeur haute pression entre 50 € et 300 €.

En ce qui concerne les produits de nettoyage, vous pouvez prévoir entre 2 € et 5 € le litre pour celui du démoussage et entre 5 € et 15 € le litre pour le produit hydrofuge. En alternative, il existe également des produits 2 en 1 de 10 € à 20 € le litre qui assurent en même temps le démoussage et l’hydrofugation.

Récapitulatif des tarifs

• Pour le nettoyage basique sans application de traitement : entre 10 et 35 euros le mètre carré. 
• Pour le nettoyage, le démoussage et l’application d’un traitement :  entre 15 et 35 euros par mètre carré. 
• Pour le nettoyage en profondeur des gouttières : entre 8 et 23 euros par mètre linéaire. 

L’importance de bien choisir l’entreprise de nettoyage de toiture

Certaines périodes sont plus propices que d’autres pour (faire) réaliser le nettoyage, le démoussage et la pose de traitements spécifiques. Ainsi, un professionnel rigoureux pourra décaler la prestation si les conditions météorologiques ne lui permettent pas d’assurer sa sécurité. C’est en effet par temps sec uniquement que cette opération peut se faire afin de présenter un résultat optimal. De plus, cela garantira la bonne pénétration du traitement dans le revêtement de la toiture. En outre, les professionnels doivent être équipés comme il se doit, ce qui leur permettra d’accéder aisément aux moindres recoins du toit. Enfin, sachez à toutes fins utiles que l’entretien d’une toiture pour un particulier est préconisé une fois par an en moyenne. Cela est suffisant pour assurer l’efficacité, la pérennité et l’aspect esthétique de votre toit.