Comment reconnaître des tuiles poreuses ?

La toiture est un élément primordial pour tout type d’habitation. Elle contribue hautement au confort des habitants en assurant étanchéité et isolation thermique. Pour optimiser sa durée de vie et maintenir des performances optimales, une toiture se doit d’être soigneusement entretenue par des professionnels de manière récurrente, c’est-à-dire une à deux fois par an. En effet, un seul composant défaillant et c’est toute la toiture qui peut être impactée ! Parmi les constituants de la toiture, la couverture implique une vigilance particulière. Un problème sur une tuile, par exemple, peut mettre des années à être identifié, tout en impactant de manière négative le bon fonctionnement du toit. Les problèmes d’étanchéité sont sournois puisqu’ils savent se manifester de manière discrète. 

Le développement de la porosité des tuiles en terre cuite composant son propre toit est le cauchemar de tout propriétaire. En effet, une tuile poreuse ne présente plus une résistance accrue à l’eau et peut mener à des infiltrations au sein de l’habitation. Aussi est-il pertinent de savoir comment reconnaître une tuile poreuse, mais aussi de savoir comment éviter ce problème et comment y remédier si le mal est déjà fait. Vous trouverez toutes vos réponses dans l’article ci-dessous !

Que risque mon toit avec des tuiles poreuses ?

Les tuiles en terre cuite sont exposées aux intempéries de tous types. Ces agressions quotidiennes contribuent à les fragiliser, bien qu’elles soient conçues pour y résister. Néanmoins, l’âge des tuiles peut favoriser le développement de leur caractère poreux. C’est sur le long terme que leur étanchéité sera impactée. Toutefois, des tuiles poreuses sont plus sensibles au gel, susceptible de les briser et de les faire s’effriter… et ainsi de créer des problèmes d’étanchéité à l’intérieur de l’habitation. Faire remplacer une tuile poreuse implique des dépenses, même minimes, liées à l’intervention de professionnels pour l’exécution de cette tâche ainsi qu’au coût de la tuile à remplacer. De plus, la tuile remplacée aura une couleur plus soutenue, plus vive, que les tuiles déjà en place, ce qui cassera quelque peu l’harmonisation des couleurs de votre toit. 

Distinguer tuiles poreuses et humidité naturelle en sous-face

Des tuiles à l’état de porosité avéré et avancé entraîneront des fuites sous la toiture. Mais comment distinguer une infiltration de la présence d’humidité ? Il vous suffit d’accéder à vos combles puis d’observer et de toucher la sous-face des tuiles. Si elles sont simplement humides, pas de panique ! Dans des combles non isolées, on peut constater la condensation de l’humidité de l’air sur le matériau de couverture, les tuiles en terre cuite en l’occurrence. Cela est courant dans un tel contexte et ne signifie pas pour autant que vos tuiles ne jouent plus leur rôle. En revanche, des traces blanches (dues aux minéraux naturellement présents dans l’eau) ou des écoulements d’eau sous le toit doivent immédiatement vous alerter : vos tuiles en terre cuite ont atteint un degré de porosité tel qu’elles ne sont plus performantes. 

Comment reconnaître facilement des tuiles poreuses ?

Rassurez-vous : nul besoin d’être couvreur ou de disposer de solides connaissances techniques pour vous assurer de la porosité de vos tuiles. En revanche, connaître un tant soit peu l’anatomie de la tuile en terre cuite peut être utile dans ce contexte. Il faut savoir que lorsqu’elle est neuve, une telle tuile présente un aspect verni en surface. Les agressions climatiques qu’elle subit, associées aux années, entraînent l’érosion de cette surface vernie. La tuile laisse alors apparaître de minuscules trous, liés aux bulles d’air se trouvant dans la terre lors de la cuisson de la tuile. L’eau pénètre donc peu à peu dans ces trous avant de s’engouffrer sous la tuile, puis dans l’habitation. Ces petits trous et l’eau qu’ils contiennent en permanence constituent un emplacement de premier choix pour certains végétaux, comme les mousses, lichens, fougères et autres, dont les radicelles profiteront pour s’installer et se développer. Aussi, si vous constatez, depuis votre terrain et sans obligatoirement monter sur votre toit, la présence d’un tapis vert indiquant l’installation de végétaux, il est fort probable que vos tuiles soient devenues poreuses. Leur dégradation peut se poursuivre rapidement puisqu’en laissant passer l’eau, elles offrent un accès privilégié au gel, précurseur de fissures des tuiles et de problèmes d’étanchéité et d’isolation. En cas de détection tardive du problème, la charpente en bois peut être impactée également et ainsi subir moisissures, pourrissements ou même déformations. 

Le test de reconnaissance de la tuile poreuse

Si vous pouvez vous saisir d’une tuile de votre toit que vous soupçonnez d’être devenue poreuse, profitez-en ! Immergez-la dans de l’eau durant une demi-heure avant de l’essuyer soigneusement en surface. Placez-la ensuite au congélateur : si elle éclate, cela signifie qu’elle retient l’eau et donc qu’elle est poreuse. En l’absence de réaction, vous pouvez en conclure que votre tuile fait encore preuve d’efficacité.

 

Que faire pour éviter les tuiles poreuses ? 

Prévenir des tuiles poreuses

S’il est impossible de lutter contre les effets du temps sur une toiture en tuiles de terre cuite, il est en revanche envisageable de mettre en place quelques actions destinées à limiter les risques de développement de la porosité des tuiles. L’adage “mieux vaut prévenir que guérir” trouve sa pleine signification dans notre contexte. Un traitement préventif est l’idéal, en regard d’une intervention destinée à “sauver les meubles” ! Celui-ci passe tout d’abord par une opération de démoussage de la toiture afin de supprimer tous types de végétaux déjà présents et toute trace de facteurs délétères pour votre couverture. Cette première étape sera suivie de l’application d’un produit hydrofuge et anti cryptogamique spécial. Rapide et efficace, cette solution est celle qui implique le moins de dépenses. En outre, elle peut être réalisée par des professionnels, mais vous pouvez vous lancer vous-même dans cette entreprise si vous disposez d’équipements de protection adéquats et êtes en mesure d’accéder à votre toit en toute sécurité. 

Traiter des tuiles poreuses

La première étape sera la même que pour l’opération précédente, à savoir un nettoyage et un démoussage soigneux de la toiture impactée. Les tuiles seront en revanche imprégnées d’un enduit imperméabilisant destiné à combler la porosité des tuiles. Ce type de produits prend la forme d’une peinture à laquelle ont été ajoutés des composants comme des élastomères, qui isoleront la tuile et la protègeront de toute agression extérieure. 

Quelques informations utiles en plus

En additionnant coût de la main-d’œuvre, nettoyage et démoussage de la toiture et le montant des solutions préventives ou curatives, on arrive en moyenne à un tarif se situant entre 18 euro et 34 euro par mètre carré de toiture traitée. 

Les facteurs d’apparition de la porosité des tuiles en terre cuite et de dégradation d’un toit sont essentiellement liés aux conditions climatiques de la région dans laquelle est située votre habitation, mais d’autres méritent d’être mentionnés. On compte notamment : 

• la pluie
• le gel
• l’ensoleillement
• la grêle
• les déjections animales
• la présence de végétaux
• la pollution.

Assurez-vous donc de choisir le bon matériau pour la couverture de votre toiture et de l’entretenir soigneusement pour prévenir le développement de la porosité et ainsi optimiser sa durée de vie !